🎯 Seu Guia Completo para Comprar o Primeiro Imóvel
Realize o sonho da casa própria com informações completas e atualizadas sobre financiamento imobiliário, custos, documentação e simuladores práticos para 2025.
⚡ Destaques Principais
• Taxas atualizadas: Caixa a partir de 10,99% + TR ao ano
• Financie até 80% do valor do imóvel pelo SFH
• Use seu FGTS para entrada e amortização
• Parcelas até 35 anos para pagar
🔧 Ferramentas Essenciais
💰 Guia de Financiamento
Tipos de financiamento, SFH vs SFI, taxas atuais dos principais bancos e como escolher a melhor opção para seu perfil.
Inclui: Comparativo de bancos, requisitos e pré-aprovação
Ver Guia Completo →🧮 Simulador de Prestações
Calcule suas prestações nos sistemas SAC e Price, compare valores e descubra quanto você pode financiar com sua renda.
Inclui: Simulação instantânea e tabela de amortização
Calcular Agora →📋 Custos Cartoriais
Todos os gastos envolvidos na compra: ITBI, registro, escritura e taxas bancárias. Calcule os custos extras do seu imóvel.
Inclui: Calculadora de custos e checklist completo
Ver Custos →📄 Documentação
Lista completa de documentos pessoais e do imóvel, passo a passo para aprovação e dicas para agilizar o processo.
Inclui: Checklist imprimível e cronograma
Ver Documentos →📚 Glossário Completo
Entenda todos os termos técnicos do financiamento imobiliário: SAC, Price, FGTS, SFH, hipoteca e muito mais.
Inclui: +50 termos explicados de forma simples
Consultar Termos →📊 Panorama do Mercado 2025
🏦 Taxas Atuais
Caixa: 10,99% a 12% + TR
Banco do Brasil: 12% + TR
Itaú: 12,19% + TR
Bradesco: 13,50% + TR
💡 Dicas Importantes
• Renda não pode comprometer mais de 30% com parcela
• FGTS pode ser usado apenas no SFH
• Custos cartoriais: cerca de 5% do valor do imóvel
• Prazo máximo: 35 anos (420 meses)
🚀 Comece Agora Mesmo
1. Use nosso simulador para calcular sua capacidade de financiamento
2. Compare as taxas e modalidades disponíveis
3. Organize os documentos necessários
4. Calcule todos os custos envolvidos na compra